沈阳房产    复制

摘要： 如果房价的过度过速上涨是畸形的，而畸形的房价一直不出现拐点，那么中国经济的竞争力和中国社会的和谐发展就会出现拐点 房价真是人们关心的焦点。这不，1月13日一大早，在美国亚利桑那州钱德勒市一个假日旅馆的餐厅里，应英特尔公司之邀前来参观其芯片厂的几个中国媒体人，坐在一起吃早餐时又谈到了它。   查看全文

摘要： “羊毛出在羊身上，钱最终还得购房者自己掏。”在购房“诚意金”方面曾经吃过亏的贵阳市民张先生表达了他的无奈，“当初买房时，为了能得到好房子和在价格上得到一定的优惠，我向开发商交纳了2万元‘诚意金’。但是，当我与开发商签订正式购房合同时，他们却要我按照现在的房价付款。当初所谓的‘优惠’一点都没有，还多付了一笔钱。”无独有偶。陈女士在谈到自己的遭遇时，显得非常愤怒：“当初交纳‘诚意金’时，房子非常合意，但是交房时，户型却和当初的不一样，于是我要求退还1万元‘诚意金’，但开发商却以我违约为由，拒绝退钱。交进去那么多钱又要不回来，心疼啊！”   查看全文

摘要： 近段时间，从信一天的关门歇业到中大恒基预计将在月内关闭近50家门店，二手房中介在快速发展5年之后终显疲态。如果说，信一天因为公司规模较小、抵御市场竞争能力不强之故而歇业，是二手房中介行业面临洗牌的前兆；那么，中大恒基以“战略性调整”为由闭店近50家，似乎意味着整个市场洗牌的到来。 社区商业里扎堆经营的中介公司店铺、挂得满满当当的房源信息以及各个西服革履的中介经纪人，这些中介行业的典型特征深入人心。而从去年年底到目前持续蔓延的“倒店”风波，是否会像“多米诺骨牌”一样，触发尚在发展的二手房中介行业全线崩溃，尚无定论。但毫无疑问，包括信一天、中大恒基以及上海创辉租赁等一系列知名中介的规模闭店，所起到的“带头”作用不容忽视。   查看全文

摘要： 新年过了，盘点过后就是预测，这是每年的例牌菜。 翻出2006年末对2007年的预测，我们发现那些预测基本上都落空了。当时大部分观点认为，2007年房价稳步上涨，涨幅10％左右，但实际上是房价暴涨飙升、缓步回落，幅度超过了30％。 在互联网上看到一个有趣的现象：近来局部地区房价有些回跌，对于“楼市何时回暖”这个问题，开发商的回答时间逐步在推迟，最早有人回答说，应该在2008年初，楼市就会重新量价齐升；之后有观点认为，回暖的时间在2008年5月份；最近又见报道，开发商们均异口同声地认为，回暖恐怕要到今年下半年了。 开发商的这种回答，充分说明对于楼市回暖的信心不足，逐步推迟的时间，只能是他们的一种心理预期，并没有什么充分理性的分析。   查看全文

摘要： “我国房地产行业在高速发展的同时也充满了矛盾：居民有限购买力与房价不断上涨的矛盾、土地供应瓶颈与需求不断扩大的矛盾、融资渠道狭窄与流动性过剩的矛盾、行业高度景气与产业需要整合的矛盾、执行者与参与者很难兼顾的矛盾、多头监管与统一运行的矛盾、政绩财政收入与控制房价的矛盾、既怕过热又怕过冷的矛盾……”这是据某院对于中国当前房地产市场现状的一段描述，业者最知其中甘苦与冷暖。 那么，未来房地产市场的需求和房价走势会出现怎样的变化呢？   查看全文

摘要： 为落实从紧的货币政策要求，继续加强银行体系流动性管理，抑制货币信贷过快增长，中国人民银行决定从2008年1月25日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。 央行今年首度上调存款准备金率 创22年新高   查看全文

摘要："买C11栋3单元，送奥迪车一辆。"北京富力桃园的促销活动成为深圳买房送宝马车的另一翻版。16000-17000元／平方米的房价，打折后为13000-14000元／平方米。销售人员称，购买一套C11栋3单元的房子，所享受的优惠"相当于一台(奥迪)车。"购房送名车的背后，2008年房价究竟变脸几何？继深圳“购房送宝马”之后，北京惊现“买房赠奥迪”  查看全文

摘要： 揭晓“中国房地产20年20事” 　　(1987年——2007年)   查看全文

摘要： 北京市发改委日前发布，2008年北京将新开工两限房450万平方米、经济适用房300万平方米、廉租房50万平方米，这三种政策性住房合计供应面积800万平方米，比2007年多出270万平方米。SOHO中国董事长潘石屹表示，受此影响，市场上8000元/平方米以下的中档商品房价格可能会在今年下降。   查看全文

摘要： 在省会某媒体工作的靳先生去年１２月就和开发公司签订了购房合同，可是直到现在他还没有接到银行让他去办理抵押手续的通知。他隔几天就要给银行打电话询问，银行的人员总是告诉他：“您的贷款还没有批下来。”记者在采访中发现，和往年新年伊始各银行放量发放个人房贷相比，今年年初，省会各家银行在贷款发放上都表现得比较谨慎，纷纷收紧“钱袋”，有意控制放贷节奏。   查看全文